MaPrimeAdapt' est l'aide publique, gérée par l'Anah, qui finance l'adaptation du logement pour bien vieillir chez soi ou faire face à un handicap. En 2026, elle prend en charge jusqu'à 70 % du montant des travaux. Voici les conditions, les montants et la marche à suivre.
Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt' en 2026 ?
L'aide s'adresse aux propriétaires occupants (et, sous conditions, aux locataires avec accord du propriétaire) qui remplissent l'un de ces critères :
- être âgé de 70 ans et plus, sans condition de perte d'autonomie ;
- avoir entre 60 et 69 ans avec une perte d'autonomie avérée (classement GIR 1 à 6) ;
- présenter un taux d'incapacité d'au moins 50 % reconnu par la MDPH ;
- ou être bénéficiaire de la PCH (prestation de compensation du handicap).
Quel montant et quel taux de prise en charge ?
Le taux dépend de vos ressources, selon les barèmes de l'Anah (qui varient avec la composition du foyer et la zone géographique) :
- ménages aux ressources modestes : 50 % du montant des travaux ;
- ménages aux ressources très modestes : 70 %.
Le montant des travaux est plafonné à 22 000 € HT. L'aide maximale atteint donc 15 400 € (70 % de 22 000 €).
Quels travaux sont financés ?
MaPrimeAdapt' couvre les aménagements qui sécurisent le quotidien et préservent l'autonomie : douche de plain-pied, siège de douche, barres d'appui, rehausseur de WC, élargissement des portes, rampes d'accès, éclairage adapté et monte-escalier (voir nos fourchettes de prix). Les travaux doivent être réalisés par des professionnels qualifiés.
Comment faire la demande ?
La démarche passe obligatoirement par un Assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO), dont l'accompagnement est pris en charge. Il réalise un diagnostic à domicile, formule les préconisations techniques et suit le dossier auprès de l'Anah. La demande se dépose sur le portail de l'Anah ; le délai d'instruction moyen est de 4 à 8 semaines.
Anticiper les chutes et l'autonomie
Au-delà des travaux, quelques équipements complètent utilement l'adaptation : notre TOP des détecteurs de chute pour seniors et notre comparatif des barres d'appui sol-plafond.
Questions fréquentes
Quel est le montant maximum de MaPrimeAdapt' ?
Jusqu'à 15 400 €, correspondant à 70 % d'un plafond de travaux de 22 000 € HT, pour les ménages aux ressources très modestes.
Faut-il une condition d'âge ?
Oui pour le volet « âge » (70 ans et plus, ou 60-69 ans en perte d'autonomie), mais l'aide est aussi accessible dès 50 % d'incapacité reconnue par la MDPH ou via la PCH, sans condition d'âge.
Peut-on cumuler MaPrimeAdapt' avec d'autres aides ?
Oui, notamment avec la TVA réduite à 5,5 %, l'APA ou les aides des caisses de retraite, selon votre situation.